Bạn là tân sinh viên chưa có kinh nghiệm thuê nhà, thuê trọ ở Hà Nội? Không phải chỉ tân sinh viên đâu, đầy sinh viên năm cuối rồi vẫn còn chưa thuê được phòng trọ ưng ý, hợp lý nều không biết những điều này. Nem Luji xin gửi đến các bạn 5 Điều các bạn sinh viên cần lưu ý khi thuê trọ ở Hà Nội , nắm rõ những điều này thì không lo không tìm được chỗ ở hợp lý, thuận tiện nha!
Contents
Xác định khu vực khu vực thuê trọ và mức giá thuê trọ
Khu vực thì có mấy ai muốn ở xa trung tâm và ở những nơi vắng vẻ hẻo lánh phải đi lại xa đâu. Nhưng còn phụ thuộc rất nhiều vào tình hình kinh tế của bản thân vì càng ở gần trung tâm giá thuê cáng đắt. Vì thế cần xác định rõ khu vực và mức giá phù hợp với mình nhất.
Các bạn cần vô cùng cẩn trọng với các nơi cho thuê mà đặt cọc tiền nhà theo tháng. 99% sinh viên đều là người từ tỉnh khác đến thuê, chưa biết rõ được phòng của mình thuê sẽ như thế nào. Mà sau một tháng ở thấy không ưng lại chuyển phòng thì rất khó và bất tiện. Thậm chí có thể bị mất trắng số tiền cọc. Số tiền không phải quá lớn những đối với sinh viên sẽ là không nhỏ. Vì vậy bạn cần lựa chọn, cân nhắc kỹ càng trước khi đặt bút ký vào hợp đồng.
Ưu tiên thuê phòng trọ ở gần nơi mình học
Như chúng ta đã biết thời gian là vàng bạc. Việc ưu tiên thuê trọ ở cách trường học của mình 1 – 2km là lý tưởng nhất. Như vậy vừa tiết kiệm được thời gian, công sức, vừa đỡ một khoản tiền xăng mà lại đỡ phải bơi trong những đoạn đường tắc ở Hà Nội. Thử tưởng tượng sáng đi học 6 – 7 cây số mà đường tắc nữa, đến nơi muộn học mà bản thân cũng đã mệt nhoài do tắc đường. Sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến sức khoẻ và trí lực để học tập của các bạn.
Ngoài ra việc ở gần trường còn giúp bạn có thể dễ dàng tham gia các hoạt động ngoại khoá của lớp, lên thư viện trường mượn sách,… mà không phải đi xa, mỗi lần thấy có việc gì trên trường nghĩ đến đã thấy ngại đi rồi.
Nắm rõ thông tin, tránh bị lừa đảo khi thuê trọ
Không chỉ xem thông tin, hình ảnh của phòng trọ trên mạng, mà bạn cần đến tận nơi để xem và kiểm tra chất lượng. Phải thật sự chắc chắn trước khi đặt bút ký vào hợp đồng vào đưa tiền cho bên phòng trọ. Các cụ đã bảo “Chọn mặt gửi vàng”, vậy thì trước khi “gửi vàng” các bạn cần nhớ kỹ 10 điều sau nha:
- Kiểm tra cơ sở vật chất của phòng trọ: nhà vệ sinh, cửa sổ, cửa ra vào, điện, nước, giữ xe ở đâu,… kiểm tra xem mọi thứ có ổn và an toàn để sinh sống?
- Trao đổi thông tin rõ ràng, mạch lạc với bên cho thuê phòng trọ
- Chủ nhà trọ – phòng trọ là ai?
- Giờ giấc ra vào, đóng cửa lúc mấy giờ?
- Các trang thiết bị trong nhà nếu bị hỏng thì bên thuê và bên bán chịu trách nhiệm sửa chữa ra sao?
- Hỏi về những phí cơ bản (tiền thuê nhà mỗi tháng, tiền điện, tiền nước, tiền internet, tiền rác, tiền giữ xe, tiền đặt cọc)
- Ngoài những phí cơ bản còn có bất kỳ khoản phí nào khác nữa hay không?
- Có đồng hồ điện nước riêng hay không?
- Giấy đặt cọc giữ phòng phải ghi đầy đủ, chi tiết, rõ ràng các thông tin mức phí, giá cả để tới ngày ký hợp đồng làm bằng chứng. Trên giấy đặt cọc giữ chỗ phải có đầy đủ chữ ký của cả hai bên. Tiền đặt cọc chỉ đưa 50% giá bên nhà trọ đưa ra.
- Cuối cùng là ngày ký hợp đồng thuê trọ. Sinh viên phải đọc kĩ hợp đồng để xem hợp đồng có rõ ràng ngày tháng và các điều khoản hay không, đầy đủ thông tin chưa, có quy định bồi thường gì trong hợp đồng hay không? Tránh trường hợp “tiền mất tật mang”.
Hỏi được các nguồn tìm phòng trọ tốt
Cách hiệu quả và tốt nhất là nhờ bạn bè và người thân, nhất là những người đã có kinh nghiệm thuê trọ. Thậm chí là người thân của mình quen những người cho thuê trọ. Như vậy đã bớt phải lo về uy tin của bên thuê trọ rồi. Ngoài ra nếu bạn có nhu cầu ở ghép thì việc trao đổi thông tin và đặt niềm tin với bên thuê trọ cũng dễ dàng hơn nhiều.
Với các bạn không có người quen thân giới thiệu, mình nên tìm phòng trong các hội nhóm trên facebook. Nhưng không phải cứ tìm bừa là được nhé. Khi tìm trên google hoặc các trang mạng xã hội cần kiểm chứng thông tin kỹ lưỡng. Tốt nhất là hỏi các anh chị khoá trên (những người đã có kinh nghiệm) hoặc hỏi thẳng trong nhà trường, vì nhà trường chắc chắn sẽ móc nối cho bạn những chỗ cho thuê uy tín.
Kiểm tra chất lượng phòng trọ
Đây chính là phần quan trọng cuối cùng cần kiểm tra trước khi thuê. Việc này quyết định 99% việc bạn thuê phòng có phù hợp, sinh sống và học tập ở đó có thoả mái hay không.
Bạn cần tính toán diện tích sinh hoạt và diện tích để đồ đạc trong phòng. Ở cùng với bao nhiêu người, với diện tích sinh hoạt như vậy có hợp lý và không bị khó chịu hay không? Ngược lại nếu thuê phòng quá rộng mà bạn lại đi học và đi làm thêm cả ngày, chỉ ở phòng lúc đi ngủ thì rất lãng phí tiền thuê trọ.
Ngoài ra cần hết sức lưu ý nhiệt độ trong phòng cả mùa nóng và mùa lạnh, nó ảnh hưởng trực tiếp tới sức khoẻ cũng như sự thoả mái khi sinh hoạt trong phòng. Nhà vệ sinh có an toàn, sạch sẽ, kín đáo hay không cũng là một điều rất quan trọng.
Ai cũng đều có nhu cầu ở phòng riêng biệt không cùng với chủ, không có chủ đi qua phòng mình. Để mình có thể tự do thoả mái về giờ giấc, bạn bè, sinh hoạt mọi thứ. Nhưng muốn ở như vậy cần chú ý kiểm tra thật kỹ các vật dụng trong phòng, đường ốc nước, đường dây điện, đồ dùng điện, đèn đóm xem có bị hư hỏng hay thiếu an toàn không? Như vậy thì ta mới yên tâm nhân phòng được.
Nếu bạn ok ở cùng với chủ, cần phải hỏi ngay một số điều sau. Giờ giấc sinh hoạt của chủ như thế nào, có phù hợp với giờ giấc của mình không? Có được dẫn bạn đến chơi không? Đi về muộn phải gọi ai, hay có chìa khoá riêng để tự mở cửa? Những điều này cần để ý và hỏi luôn ngay từ lần đầu tiên đến xem phòng. Chỗ để xe hay gửi xe cũng cần hỏi rõ, xem có an toàn, thuận tiện khi lấy xe ra vào hay không.
Một điều lưu ý nhỏ những cũng không kém phần quan trọng là ngay khi thuê, bạn cũng cần hỏi chủ nhà thông tin về việc đăng ký tạm trú, tạm vắng tại nơi bạn ở, để tránh những trường hợp không may liên quan đến pháp luật nhé!
Các bạn chỉ cần nhớ kỹ 5 Điều các bạn sinh viên cần lưu ý khi thuê trọ ở Hà Nội này thì việc tìm phòng trọ hợp lý trở nên cực kỳ dễ dàng và không hề áp lực gì nhé. Nem Luji chúc các bạn may mắn sớm tìm được phòng trọ ưng ý để có thể sống, học tập và làm việc thoả mái nha!
